Detenido un falso arquitecto técnico por estafar a varias personas con la promesa de legalizar obras en terreno no urbanizable de protección

Alcalá de Henares, 21 de mayo de 2026.- Agentes de la Guardia Civil, han logrado detener a una persona que se presentaba como arquitecto técnico a los propietarios de diferentes parcelas ubicadas en Chinchón, Colmenar de Oreja y Valdilecha, localidad ésta última de la Diócesis de Alcalá, para legalizar construcciones en suelo no urbanizable. 

Los hechos comenzaron en el año 2022 cuando el investigado prometió realización de gestiones dirigidas a la legalización de obras o actualización de expedientes urbanísticos en parcelas situadas en suelo clasificado como no urbanizable de protección. Seguidamente, esta persona ofrecía a los propietarios o poseedores de dichas parcelas servicios técnicos, administrativos o de intermediación, asegurando falsamente la posibilidad de obtener licencias urbanísticas o declaraciones responsables para obras ya ejecutadas. Dichas actuaciones incluían el cobro a los afectados por la ejecución de obras sin título habilitante y todas estas obras se habrían ejecutado sin licencia urbanística ni declaración responsable válida.

Finalmente, la investigación concluyó con la detención de un varón por la comisión de un delito continuado de estafa y cuatro delitos contra la ordenación del territorio y el urbanismo. 

Esta investigación está incluida dentro de la Operación Cimientos que la Unidad de Protección de la Naturaleza de la Comandancia de Madrid desarrolla contra la proliferación de construcciones ilegales en distintos términos municipales y en zonas donde está prohibido la construcción de viviendas. 

La operación Cimientos se ha realizado en diferentes fases, para lo cual se cuenta con el apoyo de la Dirección General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid. Se ha procedido a la investigación/detención de hasta 291 personas en los 5 últimos años como autores de delitos contra la ordenación del territorio. Las construcciones ilegales contribuyen al deterioro del medio natural, conllevan la inadecuada gestión de vertidos o residuos y suponen un riesgo para la seguridad de las personas ya que muchas se asientan en zonas de riesgo de incendios o zonas inundables.