Alcalá de Henares, 14-febrero-2025.- Alcalá de Henares da un nuevo paso en su desarrollo urbanístico con la aprobación, en la Junta de Gobierno Local celebrada hoy, de la licencia para la construcción de 250 nuevas viviendas. Con esta actuación, el total de viviendas nuevas previstas para 2025 asciende a 465, contribuyendo así a la mejora de la oferta residencial en la ciudad.
El Ayuntamiento de Alcalá de Henares ha demostrado un firme compromiso con la expansión y mejora de la oferta de vivienda en la ciudad. Desde 2023, se han aprobado un total de 1.763 nuevas viviendas, consolidando a la ciudad complutense como un referente en desarrollo urbanístico. Este crecimiento sostenido responde a la necesidad de dinamizar el mercado inmobiliario, ofrecer soluciones habitacionales accesibles y garantizar infraestructuras de calidad para sus ciudadanos.
Este nuevo proyecto urbanístico situado en la calle Virgen de Loreto contempla la edificación de cinco bloques independientes sobre una parcela de 10.398,36 m², con una superficie edificable de 18.188,58 m². La promoción incluirá dos plantas de sótano destinadas a garajes, trasteros e instalaciones, así como una urbanización interior equipada con zonas verdes, espacios de recreo, una zona de picnic y dos piscinas (infantil y de adultos), garantizando así una alta calidad de vida para los futuros residentes.
El proyecto contempla la construcción de 10 viviendas de un dormitorio, 160 de dos dormitorios y 80 de tres dormitorios, respondiendo así a diversas necesidades familiares. Además, se habilitarán 376 plazas de aparcamiento, facilitando la movilidad y el aparcamiento a los residentes.
Desde el Ayuntamiento de Alcalá de Henares se ha trabajado para garantizar que esta promoción cumpla con todos los requisitos técnicos y normativos. El presupuesto total de la obra asciende a 25.980.343,47 euros (antes de IVA), lo que refleja una importante inversión en la ciudad, generando empleo y dinamizando el sector de la construcción local.
Con la aprobación de este proyecto, Alcalá de Henares reafirma su compromiso con el desarrollo urbano sostenible y la mejora de la calidad de vida de sus ciudadanos, impulsando una oferta residencial moderna, bien equipada y adaptada a las necesidades del presente y el futuro.
Con esta licencia, el número total de viviendas nuevas aprobadas para 2025 asciende a 465, distribuidas de la siguiente manera: 250 viviendas en esta promoción, 13 en C/ Parque, 69 en VC6 Poliseda y 133 en VC16 Poliseda. Además, en 2024 ya se aprobaron 520 viviendas, lo que eleva el total de viviendas de nueva construcción en Alcalá de Henares en los últimos dos años a 985. Este crecimiento refleja el compromiso municipal con el desarrollo urbano y la ampliación de la oferta de vivienda.
El Ayuntamiento de Alcalá de Henares cerró 2024 con un balance excepcional en materia de vivienda, consolidando su compromiso de ofrecer soluciones habitacionales a sus ciudadanos.
Entre los datos más destacados de años anteriores se encuentra el aumento sin precedentes en las licencias de obra nueva residencial, pasando de las 78 viviendas aprobadas en 2023 a 1.220 en 2024. Este notable incremento refleja la voluntad del Ayuntamiento de dinamizar el mercado inmobiliario y satisfacer la creciente demanda de viviendas en la ciudad complutense.
Además, en agosto de este año se formalizó la creación del Parque Municipal de Vivienda en Alquiler, integrado por 63 viviendas de titularidad municipal. “Con el objetivo de facilitar la asignación de estas viviendas, el Ayuntamiento ha abierto un Registro de Solicitantes de Vivienda, un sistema único y permanente que garantiza la transparencia y equidad en el proceso de adjudicación. Este procedimiento se regirá por un baremo claro y público, cuyos resultados serán publicados trimestralmente en la página web municipal”, ha explicado la concejala de Urbanismo, Cristina Alcañiz.
Compromiso con la rehabilitación y la accesibilidad
El compromiso municipal también se extiende a la rehabilitación de viviendas. En 2024 se aprobó una inversión de 136.500 euros para la conservación y adecuación de las viviendas de titularidad municipal, al objeto de asegurar que cumplan con las condiciones necesarias para ser habitadas.
El Plan Vive: una alianza regional para el futuro de Alcalá
La colaboración entre el Ayuntamiento de Alcalá de Henares y la Comunidad de Madrid ha sido otro pilar fundamental. Gracias al Plan Vive, el Gobierno regional ya ha entregado 300 viviendas, de las 736 previstas en la ciudad complutense. Estas viviendas, ubicadas en la intersección de las calles Fernando IV y Enrique I, ofrecen alquileres asequibles de entre 540 y 880 euros mensuales en urbanizaciones que incluyen servicios como piscina, garaje y trastero.
Con estas iniciativas, Alcalá de Henares reafirma su posición como una ciudad de referencia en la promoción del acceso a la vivienda, apostando por un desarrollo sostenible y equitativo que beneficie a todos sus ciudadanos.
